2021年6月24日 啟德跑道區「維港1號」 開價 記者會 中原地產住宅部總裁
陳永傑 24/6/2021
中國海外位於啟德跑道區的新盤維港1號,今天(6月24日)公布首張價單,共212伙,戶型一房至三房,折實最平售價由656.3萬元起。整批單位折實平均呎價22,977元。
中原地產陳永傑「維港1號」開價評析
中原地產住宅部總裁陳永傑表示,過去10年啟德新區處於發展期,本周日屯馬線全線通車,啟德新區正式踏入收成期,維港1號為啟德跑道區首個推售的臨海住宅,位處跑道中段,景觀優質,項目今天公布首張價單212個單位,訂價吸引,比同區二手屋苑低約5%,一手貨尾更低約15%,絕對有起動作用,估計首批單位可一Q清枱。
經過多年發展,啟德新區步入收成期,屯馬線月底全線通車,社區發展更趨成熟,是市區換樓鏈的重要地區之一,相信區內中大型單位將受追捧,料區內海景單位每呎實用租金可達55至60元,租金回報理想,可吸引長線投資者入市。
新盤交投暢旺有據可依,今年上半年暫錄逾8000宗一手交投,較去年同期升約3成;本月一手成交暫錄約1600宗,交投暢旺,料本月大有機會錄逾2300宗。