2021年7月9日 CCL本周回落0.9% 高位反覆爭持 中原地產住宅部總裁
陳永傑 9/7/2021
港島CCL_Mass迫近歷史高位 相差僅1.05%
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報189.63點,按周跌0.72%。CCL(中小型單位)報187.11點,按周跌0.74%。CCL(大型單位)報184.42點,按周跌1.76%。CCL四大整體指數齊升4周後單周回軟,顯示樓價越迫近歷史高位,指數於高位出現反覆爭持。
港島樓價升勢顯著,港島CCL_Mass最新報197.15點,創98周(即2019年8月後)新高,按周升1.48%,升幅10周以來最大。指數連升3周共3.06%,是57周(即2020年5月)以來首見。CCL八大指數中,港島CCL_Mass最接近自己的歷史高位(199.24點),相差僅1.05%。
九龍CCL_Mass報182.33點,按周跌1.96%,連跌3周共2.28%。新界東CCL_Mass報199.37點,按周跌1.45%,連跌2周共1.66%。新界西CCL_Mass報173.64點,按周跌0.90%,連跌2周共1.23%。以上三區指數與自己歷史高位相比,九龍CCL_Mass相差3.38%,新界東CCL_Mass相差4.53%,新界西CCL_Mass相差1.89%。
現時CCL距離自己歷史高位190.48點相差1.99%,CCL_Mass相差1.06%,CCL(中小型單位)相差1.62%,CCL(大型單位)相差3.91%。
今天(2021年7月9日)公佈的指數,根據2021年6月28日至7月4日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成的交易是在2021年6月14日至6月20日簽臨時買賣合約,是復活節長假計第12周市況。
本地持續零確診 睇樓氣氛活躍
十大屋苑本周末睇樓預約升1.8% 高位橫行
中原地產十大屋苑本周末錄得555組睇樓預約,按周回升1.8%,屬高位橫行。中原地產住宅部總裁陳永傑表示,近日新冠肺炎疫情趨平穩,本地已維持「零確診」一段時間,市民對整體經濟活動回復及通關信心逐步上升,入市氣氛向好,睇樓氣氛活躍,加上樓價升勢大局已定,不少買家希望加快入市步伐,以免遲買更貴。