2021年3月5日 Prince Central 開價 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
陳永傑 5/3/2021
中原地產陳永傑「Prince Central 」開價評析
中原地產住宅部總裁陳永傑表示,發展商趁大牛市去貨,繼昨日GRAND VICTORIA開價後,Prince Central今天公布首張價單50個單位,訂價較同區一手貨尾有15%折讓,又提供高成數按揭,加上同區沒有700萬元以下的一手供應,條件吸引,惟項目貨量不多,只要發展商克制加價加推,項目大有機會全盤沽清。
中原地產陳永傑指,Prince Central與昨日開價的GRAND VICTORIA 均以大折讓開盤,相信可產生協同效應,料新盤銷情持續暢旺。而Prince Central擁新鴻基大品牌優勢,入場銀碼亦細兼提供高成數按揭,坐擁加多利山的豪宅位置,又不失旺角鬧市的交通之便,優勢多多,可吸引用家及長線投資者入市,料發展商趁好市散貨,售罄即推旗下其他新項目,做到貨如輪轉。在市區新盤低開吸客下,預計約20%的二手客源被新盤搶去,二手交投略為受壓,相反,本月一手成交量料可達2000宗。