2018工商舖市場回顧及展望
郭楚華 潘志明 陳雁樓 黃偉基 27/12/2018
2018年工商舖市場表現跑贏大市,當中以商廈市場最為突出,呎價連番創新高,成為市場焦點;而大手交投表現亦見進取,先後錄得多宗逾半百億元全幢及大型項目成交,吸引全球關注,而踏入第四季投資市場態度轉趨審慎,市場觀望氣氛濃厚,預料入市氣氛將會影響來年表現,預料2019年工商舖市場會個別發展,第一季短期表現會跟隨大市回調,工商及商廈買賣價會稍作整固,而長遠則會有5%的增長;商舖市場則會明顯受惠於高鐵及港珠澳大橋通車,加上本港零售及旅客人流可望進一步增加,舖位買賣會價量齊升,升幅約5至10%不等。