東涌東站零入標 對市場有咩影響 ? 連環流標係唔係要重啟「勾地 機制」?│ 中原測量師行

日前港鐵一幅位於東涌東站上蓋地皮,流標收場!結果更係市場上最差嘅情況, 冇發展商投標,項目零入標。究竟今次呢個情況對市場有咩影響?坊間有意見表示,將現時定期賣地改為勾地制度,係唔係需要重啟呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=4nT7b1XXzU8 ----------------------------...

張競達

14/11/202399,999

政府新一季賣地計劃 只提供 110單位不足為奇?庫房收入難 以達標?│ 中原測量師行

日前發展局局長甯漢豪,公佈了政府下一季度的賣地計劃,計劃只提供一幅位於長沙嘅低密度住宅用地推出市場,大約提供110個單位。今次推出單位非常少係不足為奇?賣地收入低,導致庫房收入難以達標?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=Bm-nPB1MkLA --------------------------------...

張競達

11/10/202399,999

工廈食肆違契恐「一鋪清袋」 究 竟工廈食肆存在咩問題?點解政府 唔願意放寬限制?│ 中原測量師行

日前有工廈食肆被地政總署指控違反地契,需要暫停營業。其後相類似嘅工廈食肆怕「一鋪清袋」,都相繼停業。究竟工廈食肆存在咩問題?點解政府又唔願意放寬限制?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=LvJP7-yA_v0 --------------------------------------------------...

張競達

6/9/202399,999

政府構思「地花」模式招標 加快 發展多層工廈 政策是否可行?│ 中原測量師行

日前發展局局長甯漢豪接受報章訪問時提及,政府正構思以「地花」模式招標,加快發展多層工廈。究竟「地花」呢個形式賣地有咩好處?政策成功嘅關鍵在於邊幾個因素?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=Wske0lb101o -------------------------------------------------...

張景霖

2/8/202399,999

政府擬將到期「地契」自動續期 50年 是否能讓市民安心樂業? │中原測量師行

最近政府擬計劃將即將到期嘅地契,自動續期50年無需要補地價,只要繳交3%作為地租就可以。有人擔心呢個做法會減少政府庫房收入,即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=BIYKJoGJecc ---------------------------------------------------- 想了解更多專業估價...

張競達

24/5/202399,999

空置學校應該如何利用?校舍重建 後會否影響周遭環境?│ 中原測量師行

最近政府發表報告,檢討一啲空置校舍嘅處理方向。當中建議部分空置學校會轉為社區設施用途、或者轉為住宅用途。究竟呢啲空置學校應該點樣利用係最好?如果重建之後會唔會影響周遭環境?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=qDnSIYkDfAA ---------------------------------------...

中原測量師行

15/5/202399,999

新界標準金額補地價「捧蛋」 為何仍未有發展商採用?│ 中原測量師行

政府推出標準金額補地價已經一年時間,但仍未有任何一宗換地申請完成。相反近日有5幅土地,發展商仍選擇採用舊補地價計算方式,原因係點解呢?日後發展商又會點樣看待政策?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=jkMjvkWDVDI --------------------------------------------...

張競達

28/4/202399,999

【土地估值】 如何計算土地的估 值? 判斷價錢是否合理?│ 中原測量師行

每當政府賣地結果一出嘅時候,市場就會議論紛紛,究竟呢個賣地價錢合唔合理?計算一塊土地嘅估值,又需要用咩方法呢?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=EniRIsTDTMM 物業估價服務 http://www.centalinesurveyors.com.hk/property-valuation ...

吳庭琛

11/4/202399,999

旺角商業地以低價賣出 對市場帶 來什麼衝擊? 影響?│ 中原測量師行

早前旺角洗衣街商業地皮,以低價賣出,令業界都覺得詫異。同時有唔少嘅迴響,究竟商業地皮賣得咁差,對市場上有咩衝擊呢?日後嘅寫字樓地皮,有會唔會受到影響呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=uU5l6LO022M -------------------------------------------------...

張競達

13/3/202399,999

【中原租務管理】驗窗服務

【中原租務管理】驗窗服務 政府近年一直推動強制驗窗計劃,究竟幾時要強制驗窗? 唔遵從強制驗窗要求又會有咩後果?即刻睇睇由中原租務管理為客戶提供嘅驗窗服務啦! ↓↓↓ https://www.youtube.com/watch?v=g29xrObvPIo ___________________________________ Chill住收租,煩惱Say No! Email:ten...

中原測量師行

3/3/202399,999