張競達 4/7/2024

新界北部都會區發展得如火如荼，政府開始大規模收地，但係發現大量新界農地被霸佔。如果業權人冇好好管理自己土地，隨時被人「逆權侵佔」？不論發展商或小業主，當自己擁有農地時候，應該點樣處理？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=028HTIuckMs -------------------------------------...

張競達 31/5/2024

「強制拍賣」申請個案喺2023年大幅下降，全年只有5宗申請，就算有成功申請「強拍」，都有流拍嘅現象出現。今年首季更加冇錄得任何嘅申請，究竟點解「強拍」申請量會大跌？主要原因在於？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=1aqXefgv0Dg ----------------------------------------...

張競達 7/3/2024

日前政府公佈新一個財政年度嘅賣地計劃，只會推出8幅住宅用地。而下一季度推出，只會係位於沙田小瀝源嘅「蚊型地」，究竟8幅土地邊一幅最值得關注？財爺撤銷辣招之後，對市道有冇刺激作用？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=55JX61GhplA ------------------------------------...

張競達 20/2/2024

講起佐敦呢個地方，就會諗到人流旺、多餐廳美食、或者係近期好熱門嘅廟街夜繽紛。當然亦會聯想到佐敦嘅舊樓，而喺廟街行落幾條街，居然有棟奇怪建築物連Google Maps都搵唔到？ 究竟點解呢棟舊樓，會被左右兩邊大廈所夾住，形成牙籤樓呢個狀況？日後嘅發展又會係點樣呢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=axTjb...

張競達 22/12/2023

政府刊憲修例降低強制拍賣嘅門檻，並增設某幾個特別需要重建區域，門檻更跌至65%。究竟政府降低強拍門檻，係唔係有效提高發展商收購舊樓意欲？要加快舊樓重建，仍欠缺一因素？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=0QNy2tWO14c ------------------------------------------...

張景霖 2/8/2023

日前發展局局長甯漢豪接受報章訪問時提及，政府正構思以「地花」模式招標，加快發展多層工廈。究竟「地花」呢個形式賣地有咩好處？政策成功嘅關鍵在於邊幾個因素？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=Wske0lb101o -------------------------------------------------...

張競達 27/3/2023

最近有報導指出九龍灣國際展貿中心獲城規會在附帶條件下批准重建，將由原本展覽用途場地，重建轉為寫字樓或者商業用途。重建後點樣可以用盡喺啟德中心點嘅地理位置優勢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=T-0Aq0GhsYw ----------------------------------------------...

張競達 13/3/2023

早前旺角洗衣街商業地皮，以低價賣出，令業界都覺得詫異。同時有唔少嘅迴響，究竟商業地皮賣得咁差，對市場上有咩衝擊呢？日後嘅寫字樓地皮，有會唔會受到影響呢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=uU5l6LO022M -------------------------------------------------...

張競達 22/2/2023

最近好幾幅賣地地皮都相繼流標，包括政府赤柱住宅用地、市建局觀塘商業用地同港鐵小蠔灣車廠用地。以往港鐵地皮一向都好吸引，好少出現流標情況，咁點解小蠔灣車廠用地，出現流標結果？原因在於咩地方？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=FcmFL4TPd_s -------------------------------...

陳永傑 22/10/2022