跳至主要內容

即時新聞稿

兆康苑連租約戶買家追價承接 高市價3%沽 11/6/2009


兆康苑連租約戶買家追價承接
圖1: 兆康苑連租約戶買家追價承接

 

新聞稿
兆康苑連租約戶買家追價承接
高市價3%
 
           於銀行存款特低息口影響下,令一向吸引力稍遜的連租約物業,亦頓變成「搶手貨」。手持資金人士購置物業時,皆打算作收租之用,而現時連租約物業之租約大多於年多前簽下,租金或比現市值高,因此回報較交吉物業再租出市場更為可觀。日前兆康苑錄得連租約單位以高價獲承接。
 
           中原地產兆康高級分行經理楊俊偉表示,兆康苑B座中層04室,面積466平方呎,以83.5萬元連租約易手,折合呎價1792元。單位現時租金3800元,回報5.4厘。楊氏指,業主於一週前叫價81萬元,後見大市向升,業主反價,該名長線投資者見單位回報可觀,遂決定追價2.5萬元購入上述單位。單位造價較市價高出3%。
 
           楊俊偉指,兆康苑6月迄今錄5宗成交,其中2宗為連租約易手。他指,區內睇樓量依然十分暢旺,惟業主見樓價一直攀升,叫價亦跟隨調升,令買家觀望意欲較以往濃,或會拖慢成交步伐。
 
查詢 :
中原地產兆康高級分行經理楊俊偉Jacky                                                                       9011 0644

相關標籤

中原地產          二手          上車盤          兆康苑          屯門