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長沙灣樂年花園高層戶 公屋戶448萬元承接 11/9/2013


樂年花園
圖1: 樂年花園

 

新聞稿
 
長沙灣樂年花園高層戶
公屋戶448萬元承接
 
中原地產西九龍長沙灣喜雅分行經理趙文揚表示,分行日前成功促成一宗樂年花園成交,單位為5座高層F室,建築面積760平方呎,實用面積677平方呎,剛以綠表價448萬元易手,建築呎價5895元,實用呎價6617元,造價理想。
 
中原地產趙文揚指,新買家為公屋客,參觀上址後被其九成實用的大房所吸引,決定放棄原先自住的公屋單位,換購上址作新居之用。原業主則於1995年7月未補地價以208萬元入市物業,現轉手賬面獲利240萬元,單位18年升值1.15倍。
 
屋苑一向極少放盤,按年成交量僅得數宗,對上一宗居二市場成交為本年7月,實用面積約508平方呎的6座低層E室以325.3萬元沽出,實用呎價為6404元。中原地產趙文揚補充,樂年花園現時放盤不多,市場約有6伙可供參觀,大兩房戶入場費由438萬元起,大三房戶則由580萬元起。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產西九龍長沙灣喜雅分行經理趙文揚Anson(852) 62269580 
 
撰稿︰中原地產公關部楊漢珊
二零一三年九月十一日

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