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將軍澳煜明苑三房戶綠表實用呎價5500元沽 4/2/2014


將軍澳煜明苑
圖1: 將軍澳煜明苑

 

新聞稿
將軍澳煜明苑三房戶
綠表實用呎價5500元沽
 
中原地產將軍澳都會駅分行經理柯勇表示,中原新近錄得一宗將軍澳煜明苑交投,單位為C座高層3號室,建築面積833平方呎,實用面積607平方呎,採三房間隔,景觀開揚,最初叫價380萬元,期間曾調整售價至350萬元放售,直至近日,買賣雙方議價後才以333.82萬元成交,累積降價46.18萬元,減幅12%;單位實用呎價5500元。
 
中原地產柯勇指,原業主於1999年12月未補地價以約120.45萬元入市上址,是次沽出單位賬面獲利213.37萬元離場,單位15年大幅升值1.8倍。
 
新春假期期間,買賣雙方全面暫停入市及換貨大計,令二手屋苑交投氣氛變得十分淡靜。相信買家入市意欲將隨假期結束而增強,屆時大市交投量可望回穩。
 
聯絡:中原地產將軍澳都會駅分行經理柯勇 (Oscar O)  (852) 66036604
 
撰稿:中原地產公關部楊漢珊
二零一四年二月四日
 
 

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