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日出康城11期接獲29份意向書 中原張競達: 每呎樓面地價估值5000元 22/3/2019


中原測量師行張競達
圖1: 中原測量師行張競達
新聞稿
日出康城11期接獲29份意向書

中原張競達: 每呎樓面地價估值5000元

 
港鐵昨公布日出康城第11期發展項目今午截收意向書,共接獲29份發展意向書。項目坐落於未來「日出康城」商場之上蓋,在港鐵康城站之南面,其住宅樓面面積上限為956,468平方呎,提供不多於1,850個住宅單位,預期2025年落成。
 
中原測量師行張競達表示,日出康城過去多期招收意向時均接獲多份意向書,反應踴躍,是次11期項目亦不例外,接獲29份發展意向書可算是預期之內。日出康城11期位處整個康城區中心點,受其他期數項目阻擋,該項目相信景觀欠奉,但坐落商場上蓋,已有十足吸引力,成功吸引發展商及財團踴躍遞交發展意向書。日出康城發展愈趨成熟,多個發展商於同區有項目,對區內項目銷售充滿經驗,加上近日樓市氣氛造好,發展商對後市有信心,估計今期每呎樓面地價約5000元,補地價總值約47.8億。
 
附表: 日出康城11期地皮資料
項目
住宅樓面面積上限
(平方呎)
每呎樓面地價估值(元)
估計補地價
(億元)
日出康城11期
956,468
5000
47.8
 
 
 
 
 
 
 
查詢 : 中原地產測量師張競達 James       (852) 9025 6946
撰稿:中原地產公關部楊漢珊