跳至主要內容

區董市評

3月中原大灣區指數報107.67 升幅擴大至2.1% 八個城市指數錄得升幅 15/4/2019


影片 1

圖1:

 即日新聞稿                                                                                                                     

 

3月中原大灣區指數報107.67 升幅擴大至2.1%

八個城市指數錄得升幅
 
3月份中原大灣區指數報107.67,按月升2.1%,升幅明顯擴大。12個指數中,3月份只有3個城市指數錄得跌幅,分別是澳門、江門及佛山,跌幅由0.21%至4.12%不等,其餘8個城市指數皆錄得升幅,上升幅度由0.78%至4.11%,其中大灣區香港指數單月錄得3.54%的升幅,帶動整個大灣指數按月上升2.1%,齊創過去8個月最大升幅。
 
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,受中美貿易戰緩和,以及傳統農曆新年後回暖,大灣區整體樓市都呈現「價量齊升」。香港受惠於聯繫匯率,港元與美元掛勾,美國於3月份公布今年內不加息,令香港繼續享受低息環境,購買力一觸即發,三月份香港一手市場物業成交創出兩年半新高,中原城市領先指數亦重拾升軌,而且升勢凌厲,料今年6月份可提早返回去年8月的樓價高位。陳永傑相信,亞洲地區,尤其大灣區物業,將繼續是全球資金的避險工具,預料四月份大灣區物業市場將延續三月份旺勢。
 
中原大灣區指數簡介
「中原大灣區指數」以廣東省9個城市及兩個特區(廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、江門、惠州和肇慶、以及香港和澳門特別行政區) 一手及二手住宅的交易價格為核心數據,以各城市的年度GDP為權重而構建。中原粵港澳大灣區指數的編制統一以人民幣為計價單位。匯率處理以每月最後一日中國人民銀行所公佈的港幣兌人民幣的中間價為換算依據。「中原大灣區指數」於每月的15日發佈上月指數。