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研究報告

CCL創歷史新高 18/5/2012


 

CCL創歷史新高 
103.35點
 
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數CCL報103.35點創歷史新高,升穿1997年10月19日錄得102.93點的舊紀錄。CCL按週升0.45%,連升二週共2.21%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報101.46點,要再升1.70%才打破1997年10月19日歷史高峰103.18點。CCL Mass按週升0.06%,連升兩週共2.59%。
 
本週歐債危機重燃,已經拖累全球股市,對本地樓市的影響,有待三週後公佈的CCL才開始反映。另外,如果歐債危機持續擴大,歐美可能再有新一輪量寬措施,勢必刺激香港樓價再升。去年第四季歐央行向市場投入一萬億歐羅,今年首季香港樓價升約一成。
 
四區大型屋苑樓價指數方面,港島區最新報111.67點,按週下降0.38%,二週累計上升1.92%,要再升1.90%才打破2012年4月15日歷史高峰113.80點。九龍區最新報103.52點,按週下降0.13%,二週累計上升3.79%,要再升6.51%才打破1997年10月19日歷史高峰110.26點。新界東最新報98.04點,按週上升0.70%,二週累計上升1.64%,要再升12.67%才打破1997年6月15日的110.46點歷史高峰。新界西最新報83.14點,按週上升0.63%,二週累計上升2.31%,要再升20.41%才打破1997年6月15日歷史高峰100.11點。
 
今天(2012年5月18日)公佈的指數,根據2012年5月7日至13日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有約九成的交易是在2012年4月23日至29日簽臨時買賣合約。
 
如欲瞭解有關中原城市指數的計算詳情,請瀏覽http://www.centanet.com/cci.htm
 
中原地產研究部
2012年5月18日
圖1:
圖2:
圖3:
圖4:

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