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研究報告

2015年上半年港島區樓價跑出 樓價升幅領先大市1.1個百分點 7/7/2015
2015年上半年港島區樓價跑出
樓價升幅領先大市1.1個百分點
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年上半年港島區大型屋苑樓價壓過九龍、新界東及新界西,成為升市龍頭。港島區CCL Mass 2015年上半年錄10.0%升幅,較中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass 8.9%升幅高出1.1個百分點。 而九龍區的樓價升幅緊貼大市,上半年九龍CCL Mass錄8.8%升幅。
新界區方面,上半年新界東樓價升幅居次,累積9.2%升幅,較大市高出0.3個百分點。新界西則受收緊樓按影響,樓價升勢受阻,上半年新界西CCL Mass錄7.7%升幅,落後大市1.2個百分點。
2014年只有新界兩區的按年升幅跑贏大市,新界東 CCI Mass全年累升16.7%,新界西CCI Mass累升14.9%,分別較中原城市大型屋苑指數CCI Mass全年13.4%升幅高出3.3個百分點及1.5個百分點。港九市區的樓價升幅則落後大市,港島CCI Mass全年累升12.2%,落後大市1.2個百分點。九龍CCI Mass則錄11.9%升幅,落後大市1.5個百分點。數字反映2014年以用家為主,上車盤備受追捧,以致新界區明顯跑出。
 
中原地產研究部
2015年7月7日
 
圖1:
圖2:

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