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研究報告

二手公屋買賣合約登記統計分析 (2017年2月份) 9/3/2017

 買賣錄65   創六個月新高

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,20172月份二手公屋買賣合約登記錄得65宗,總值1.44億元,較1月的53宗及1.21億元,分別上升22.6%19.0%。數字是自20168月的79宗及1.67億元之後,創六個月新高。反映1月期間公屋居民的置業意欲強勁,刺激二手公屋交投回升,終止兩個月的跌勢。新春後樓市氣氛好轉,成交明顯增多,預料3月份公屋買賣登記將繼續上揚。

 

20172月份價值三百萬元以上的二手公屋買賣登記錄得7宗,有6宗位於沙田區。當中,買賣金額最高的是沙田耀安邨耀遜樓27樓單位,成交價錄392.8萬元。其次是沙田顯徑邨顯運樓28樓單位,成交價錄390.0萬元。沙田顯徑邨顯慶樓22樓單位錄388.0萬元,排名第三位。

 

20172月份買賣登記宗數最多的公屋屋邨為觀塘翠屏北邨,錄得7宗,總值1,435.8萬元。沙田顯徑邨錄6宗,排名第二位,總值1,867.8萬元。青衣長安邨、沙田恆安邨及屯門田景邨,同樣錄4宗登記,並列第三位,分別總值1,012.6萬元、785.8萬元及750.0萬元。

 

市場分析員:羅家寧

中原地產研究部

201739

圖1:
圖2:

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