跳至主要內容

研究報告

港島樓價首破頂 新界西樓價連升三周 10/3/2017

 港島樓價首破頂

新界西樓價連升三周

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,港島樓價創出歷史新高,較2015年的高位升0.65%。四區樓價先後升穿歷史高位,樓價升勢全面展開。港島CCL_Mass最新報161.51點,按周升2.63%,升幅為6周以來最大。

 

由升市開始3周計,新界西樓價連升3周共2.94%,升幅是四區之冠。港島近3周升2.28%,新界東升1.73%,九龍跌0.68%。本周新界西樓價亦再創歷史新高,較10周前的高位升0.57%。新界西CCL_Mass133.36點,按周升1.30%,升幅為10周以來最大。

 

九龍及新界東樓價上周創歷史新高後回軟。九龍CCL_Mass146.03點,為歷史第五高,按周跌1.56%。新界東CCL_Mass154.98點,為歷史第三高,按周跌0.68%。上周二區指數齊創新高,本周回軟。

 

CCLCCL MassCCL(中小型單位)同樣連續3周創歷史新高,整體樓價持續向上,CCL170點至175點目標邁進。中原城市領先指數CCL148.67點,按周升0.30%,連升5周共1.91%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass150.63點,按周升0.36%,連升3周共1.32%CCL(中小型單位)148.71點,按周升0.40%,連升5周共1.87%

 

CCL(大型單位)上周創歷史新高後回軟。CCL(大型單位)148.46點,為歷史第三高,按周跌0.17%

 

今天(2017310)公佈的指數,根據2017227日至35日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成的交易是在2017213日至219日簽臨時買賣合約,即1215日美國加息第10周的樓市市況,兼為元宵節後首周。

 

如欲瞭解有關中原城市指數的計算詳情,請瀏覽http://hk.centadata.com/cci/cci.htm

 

中原地產研究部

2017310

圖1:
圖2:
圖3:
圖4:
圖5:
圖6:
圖7:

相關標籤

黃良昇          中原地產          中原城市指數          樓價