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研究報告

無懼美國加息 CSI連續三周高企80點以上 15/3/2017

 無懼美國加息   CSI連續三周高企80點以上

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI最新報86.46點,按周微跌2.15點。CSI連續三周高企於80點以上水平,反映即使市場預期本周美國加息,前線經紀人仍然睇好樓市走勢向上。CCL連番破頂,預計樓價將會持續加快上升。

 

早前CSI65.96點連升三周至86.40點,再次進入80點以上的繁榮區間,並連續三周高於80點。預計CSI於高位徘徊的局面會持續,CCL的上升周期亦已經開始。上一次CSI進入繁榮區間是由英國脫歐第二周開始,由52.40點低位連升四周至86.34點,其後持續15周高企於80點以上,同期樓價累升約一成。

 

中原經紀人指數CSI是中原地產前線經紀的意見調查,於每周一進行,周三公佈,收集經紀們對當周市況的預期。100點完全睇好,0點完全睇淡,50點是睇好或睇淡的分界。一般而言,CSI4555點間反覆徘徊,表示樓價趨向橫行。CSI55點以上反覆徘徊,表示樓價趨向上升。CSI45點以下反覆徘徊,表示樓價趨向下跌。今日(2017315)公佈的指數,是反映2017313日的調查結果。本周(2017313日至319)的市況預期,將會由4周後(4月中旬)公佈的CCL驗證。

 

CCL主要反映三周前的市況。即本周CSI對樓市的預期,將由本周起計第四周或以後公佈的CCL驗證是否兌現。CSI是樓市意見調查,CCL乃樓市成交統計;意見必須由事實來檢驗。CSICCL相關性高,從CSI可以推論CCL走勢。

 

如欲瞭解有關中原經紀人指數CSI的詳情,請瀏覽http://hk.centanet.com/csi

 

中原地產研究部

2017315

圖1:
圖2:

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