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研究報告

一手私人住宅買賣合約登記預測分析 (2017年4月份) 15/4/2017

 預計一手金額達320億元   將創按月歷史新高

預計宗數約2,500   為七個月新高

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至411日,20174月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,023宗,總值145.1億元。預期整月約有2,500宗及320.0億元,將較3月的1,421宗及206.3億元,分別大幅上升75.9%55.1%。反映3月期間發展商積極推售多個大型新盤,銷情理想,加上新盤售價進取,推動4月的一手登記數字顯著向上。

 

估計4月份全月一手金額可望突破201611312.9億元的高位,將創自19957月有記錄以來近二十二年的按月歷史新高。而一手宗數將為201693,460宗後的七個月新高。

 

截止至411日,20174月份登記宗數最高的新盤為將軍澳Monterey,暫錄388宗,總值38.82億元。南昌站匯璽錄204宗,位列第二,總值33.09億元。荃灣西柏傲灣錄72宗,總值6.73億元。馬鞍山星漣海錄70宗,總值10.40億元。

 

 

市場分析員:羅家寧

中原地產研究部

2017415

圖1:
圖2:
圖3:

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