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研究報告

二手私人住宅買賣合約登記預測分析 (2017年4月份) 16/4/2017

 預計登記約3,800宗及270億元

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至411日,20174月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,357宗,總值93.1億元。預測整月登記約3,800宗及270.0億元,較3月的4,078宗及289.4億元,分別下跌6.8%6.7%。事實上,3月期間二手市場成交活躍,但因為復活節長假期關係,工作日數減少,拖累4月全月二手登記輕微下降。

 

以每個工作日的平均買賣計算,截止至本月11日,4月份平均每個工作天有226宗二手私人住宅買賣登記,較3月份平均每個工作天的177宗上升27.7%。反映由於長假期關係,將會影響整個4月的二手登記錄得跌幅。

 

大型屋苑方面,截止至411日,4月份嘉湖山莊、沙田第一城、太古城及美孚新村,分別暫錄24宗、11宗、9宗及8宗買賣登記。

 

 

市場分析員:羅家寧

中原地產研究部

2017416

圖1:
圖2:

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