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研究報告

新盤一手買家第一及第二按揭統計 (2018年第3季) 5/11/2018


 2017年及2018年落成新盤

一按增加1202 二按增加188
 
 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,分別於2018年及2017年落成的新盤,一手新盤買家按揭,按季增加473宗及729宗。2018年及2017年落成新盤,二按按季輕微增加88宗及100宗。反映銀行積極為新盤提供按揭,成功搶佔一手樓按市場,買家對二按需求沒有因市旺而明顯增加。
 
 2018年落成的私人住宅新盤。其中一手買家已經登記第二按揭的有1246宗,佔一按宗數的12%。二按涉及的買賣合約金額111.79億元,佔一按涉及的買賣合約金額11%。
 
 2018年落成的私人住宅新盤。其中一手買家已經登記一按的有10198宗,佔登記銷售宗數的58%。按揭涉及買賣合約金額1012.48億元,佔登記銷售金額的53%。
 
 2017年落成的私人住宅新盤。其中一手買家已經登記第二按揭的有1855宗,佔一按宗數17%。二按涉及買賣合約金額193.04億元,佔一按涉及買賣合約金額19%。
 
 2017年落成的私人住宅新盤。其中一手買家已經登記一按的有11178宗,佔登記銷售宗數的81%;涉及買賣合約金額998.18億元;佔登記銷售宗數的77%。
 
 2016年落成的私人住宅新盤。其中一手買家已經登記第二按揭的有1172宗,佔一按宗數10%。二按涉及買賣合約的金額121.75億元,佔一按涉及買賣合約金額10%。
 
 2016年落成的私人住宅新盤。其中一手買家已經登記一按的有11200宗,佔登記銷售宗數的83%;涉及買賣合約金額1265.03元,佔登記銷售金額的75%。
 
 各年度納入統計的新盤,須於2018年5月或以前公開發售。銷售及按揭數字,截止於2018年9月土地註冊處登記。
 
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部
2018年11月5日
圖1:
圖2:

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