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50-04 流動版 - 樓市分析

主要發展商私人住宅推盤售出及貨尾按房型統計 (2018年9月) 22/11/2018


 近四個月兩房及三房新盤 售出2839個

 
 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,自從政府於今年6月底宣佈一手空置稅(額外差餉),發展商積極削減庫存。近四個月的新盤銷售,兩房及三房新盤售出2839個,開放式及一房新盤售出2083個。
 
 截止於2018年10月的統計,近四個月累計兩房及三房新盤售出2839個。其中新鴻基累計有1137個,新世界有47個,會德豐有36個。
 
 近四個月開放式及一房新盤,累計售出2083個。其中新鴻基累計有售出799個,恒基有203個。
 
 四房或以上新盤,近四個月累售340個。其中新鴻基累計有188個,長實有71個,新世界有20個
 
 本文是從2016年及以後首次推出的新盤中,選取87個項目統計;合共50099個單位。推盤量以整個項目總單位數為準,並非計算價單上的單位數目。項目售出比例是以「一手住宅物業售出資訊網」上的售出登記數除以推盤量。
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部
2018年11月22日
圖1:

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