跳至主要內容

50-04 流動版 - 樓市分析

公屋第二市場買賣成交統計分析 (2018年10月份) 27/11/2018


 買賣暫錄46   創五個月新高

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,201810月份的公屋第二市場買賣成交暫時錄得46宗,總值1.17億元,較9月的15宗及4,441.8萬元,分別大幅上升2.11.6倍。數字是自20185月的46宗及1.24億元之後,創五個月新高。反映受白居二入市暢旺帶動,刺激公屋第二市場交投止跌回升,結束了連續四個月的跌勢。

 

按金額分類方面,201810月份價值二百萬元或以下、二百至二百五十萬元及二百五十至三百萬元的公屋第二市場成交,分別錄9宗、14宗及14宗,按月急升3.5倍、3.7倍及3.3倍。價值三百萬元以上的成交錄6宗,與9月份相同,沒有變幅。

 

201810月份買賣金額最高的公屋第二市場個案是黃大仙下的低層單位,成交價錄380.8萬元。次高是香港仔華貴的中層單位,錄376.0萬元。第三高是青衣的低層單位,錄325.0萬元。

 

201810月份錄得最多買賣成交的屋邨為青衣長安邨,錄6宗,總值1,378.8萬元。香港仔華貴及黃大仙下邨各有5宗,並列第二位,分別總值1,526.0萬元及1,347.8萬元。

 

 

市場分析員:羅家寧

中原地產研究部

20181127

圖1:
圖2:

相關標籤

黃良昇          中原地產          二手          公屋