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研究報告

預期2018年全年私人住宅樓花按揭降至7,500宗 31/12/2018


 預期2018年全年私人住宅樓花按揭降至7,500

 

  中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,預計2018年全年登記私人住宅樓花按揭有7,500宗,明顯低於去年的10,314宗。因為政府推出樓市六招,樓市出現下調,拖累一手新盤銷情。估計2019年發展商推盤轉趨積極,以追回落後的售樓進度。預測2019年全年私人住宅樓花按揭可以重上一萬宗的水平。

 

  201811月登記私人住宅樓花按揭613宗。數字較上月的1,112宗,減少499宗。登記量較多的項目有:利奧坊‧凱岸、御半山一期等。

 

  2018年首11個月,累計登記私人住宅樓花按揭7,016宗,較去年同期減少2,266宗。因為今年九月起,新盤銷售顯著放緩,估計2018年全年宗數只有7,500宗。

 

  今年首十一個月,承造私人住宅樓花按揭的主要銀行:匯豐1,989宗,佔28.3%;中銀1,226宗,佔17.5%;恒生1,017宗,市佔率14.5%

 

 

 

市場分析員:黃良昇

中原地產研究部

20181231

圖1:
圖2:

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