跳至主要内容

研究报告

楼宇买卖合约登记统计分析 (2019年1月份) 1/2/2019


全月录5,586     5个月新高

金额录706.0亿元    6个月新高

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,20191月份的楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商舖物业)录得5,586宗,总值706.0亿元,较201812月份的3,038宗及430.4亿元大幅上升83.9%64.0%201812月份观塘凯汇热卖,整体宗数因而向上迫近6,000宗水平,并创同年86,688宗後5个月新高。加上领展有12个大额登记,合共120.1亿元,刺激金额创去年7月份993.7亿元後6个月新高。

一手私人住宅方面,1月份录得2,168宗,总值282.8亿元,较201812月的386宗及113.3亿元显着上升。1月份的宗数创201810月份2,334宗後3个月新高,金额创20187348.4亿元後6个月新高,登记主要来自观塘凯汇。

20191月份最高登记宗数的新盘是观塘凯汇1期,录867宗总值105.87亿元。第二为观塘凯汇2期,录560宗总值68.19亿元。第三为大埔天钻,录271宗总值20.23亿元。

二手私人住宅方面,1月份录得2,209宗,总值157.3亿元,较201812月的1,577宗及121.7亿元上升40.1%29.2%。居屋搅珠後,向偶客回流二手市场,加上观塘凯汇热卖,带动整体市场气氛向好,刺激二手宗数创20188月份3,073宗後5个月新高。

大型屋苑方面,20191月份嘉湖山庄录得37宗买卖登记。而沙田第一城28宗、太古城22宗、及美孚新村20宗。

201921

图1:
图2:

相关标签

黄良昇