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研究報告

住宅車位買賣合約登記統計分析 (2019年2月份) 10/3/2019


住宅車位交投氣氛持續好轉

宗數創4個月新高    金額創6個月新高 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,20192月份整體住宅車位買賣合約(包括一手及二手) 420宗及10.5億元,較1月份384宗及10.1億元上升9.4%4.3%。發展商不斷推售車位,刺激整體車位宗數創201810488宗後4個月新高,金額則繼2018819.64億元後創下6個月新高。住宅交投氣氛持續好轉,帶動車位成交轉旺,宗數及金額連升2個月,分別累升32.5%33.6%

一手方面,20192月份273宗及8.40億元,較1月份227宗及7.79億元上升20.3%7.8%。發展商不斷推售車位,刺激登記數字齊創20188367宗及12.18億元後6個月新高。

二手方面,20192月份147宗,總值2.09億元,宗數跟1月份147宗及2.27億元相若。近3個月二手車位市況平穩,宗數企穩於150宗水平,金額企穩2億元附近。

20192月份住宅車位買賣登記最多的屋苑是何文田君柏,錄222宗及7.09億元。其次是北角柏蔚山,錄15宗及0.58億元。華景山莊12宗,排名第三位,總值0.12億元。

分區統計方面,20192月份九龍區錄得265宗住宅車位買賣登記,總值7.93億元。新界區錄116宗及1.53億元,而香港區錄39宗及1.02億元。

中原地產研究部

2019310

圖1:
圖2:

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