跳至主要內容

研究報告

八大指數齊升3周 逾7年以來首見 近三周港島樓價帶領大市加快上升 4/4/2019


 八大指數齊升3   7年以來首見

近三周港島樓價帶領大市加快上升

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,八大樓價指數齊升3周,是367(7)以來首見,即20123月後再現。樓價升勢明顯加快,CCL3周升3.48%CCL Mass3.45%CCL(中小型單位)3.47%CCL(大型單位)3.53%,升幅均高於前3周的1.52%1.66%1.49%1.65%。樓市升勢可望持續到今年年中,CCL目標為去年歷史高位188.64點,現時相差約半成。

 

今次升市由新界西開始,其後蔓延至港島帶領大市加快向上。近3周港島樓價表現突出,累升5.35%,九龍升2.47%,新界東升3.07%,新界西升2.97%。而早前3周計,新界西升3.09%,新界東升1.54%,九龍升1.85%,港島升0.27%

 

中原城市領先指數CCL最新報179.50點,按周升1.18%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass181.43點,按周升1.02%CCL(中小型單位)179.34點,按周升1.05%。三大整體指數齊升8周,為99周以來首見,CCL累升5.62%CCL Mass6.18%CCL(中小型單位)5.84%CCL(大型單位)180.33點,按周升1.85%,升幅53周最大,連升6周共5.23%。四大整體指數齊升6周,是100周以來首見。

 

港島CCL_Mass188.20點,按周升1.74%,連升3周共5.35%。九龍CCL_Mass176.36點,按周升0.60%,連升7周共6.46%。新界東CCL_Mass191.15點,按周升1.44%,連升4周共4.62%。新界西CCL_Mass163.69點,按周升0.52%,連升6周共6.15%

 

以正式買賣合約日期計,2019年首季CCL2.87%CCL Mass3.09%CCL(中小型單位)2.94%CCL(大型單位)2.53%,港島升3.16%,九龍升2.18%,新界東升5.57%,新界西升2.60%

 

今天(201944)公佈的指數,根據2019325日至331日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近八成的交易是在2019311日至317日簽臨時買賣合約,是新春長假起計第六周市況。

 

如欲瞭解有關中原城市指數的計算詳情,請瀏覽http://hk.centadata.com/cci/cci.htm

 

中原地產研究部

201944

圖1:
圖2:
圖3:
圖4:
圖5:
圖6:
圖7:
圖8:
圖9:

相關標籤

黃良昇          中原地產          中原城市指數          樓價