跳至主要內容

研究報告

十大傳統屋苑買賣合約登記統計分析 (2019年4月份) 5/5/2019


 買賣金額錄29.98億元   創逾七年單月新高

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,20194月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得336宗,總值29.98億元,較3月的311宗及25.96億元,分別上升8.0%15.5%。金額是創2012340.38億元後的逾七年按月新高,而宗數是創20151380宗後的逾四年按月新高。4月份的登記是反映3月期間的市況,顯示新春後樓市進入季節性旺市,低息環境持續及樓價回穩向升,刺激用家釋放購買力,帶動二手大型屋苑交投連升五個月。

 

在十大屋苑中,20194月份嘉湖山莊錄得最多買賣登記,錄51宗,總值2.75億元。美孚新村錄48宗,排名第二位,總值4.18億元。太古城錄46宗,排名第三位,總值5.82億元。

 

其餘七個屋苑4月份的二手買賣登記為:海怡半島(43宗,5.00億元)、沙田第一城(39宗,2.28億元)、黃埔花園(31宗,3.07億元)、麗港城(29宗,2.25億元)、康怡花園(27宗,2.48億元)、杏花村(13宗,1.34億元)及匯景花園(9宗,0.82億元)

 

20194月份有五個屋苑的買賣登記宗數較3月錄得升幅。當中,太古城的宗數升幅最多,按月大幅上升84.0%。其次是麗港城,宗數按月上升31.8%。海怡半島、康怡花園及美孚新村的買賣宗數升幅亦超過一成,分別按月上升30.3%28.6%14.3%。不過,嘉湖山莊、匯景花園、沙田第一城、黃埔花園及杏花村4月份的買賣宗數卻回軟,分別按月下跌3.8%10.0%18.8%20.5%27.8%

 

 

市場分析員:羅家寧

中原地產研究部

201955

圖1:
圖2:

相關標籤

黃良昇          中原地產          二手          藍籌屋苑          十大屋苑