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50-04 流動版 - 樓市分析

新盤一手買家第一及第二按揭統計 (2019年第1季) 12/5/2019


 20182019年落成新盤

一按增加3,555 二按增加425
 
 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,於2017年到2019年落成的新盤,一手新盤買家按揭,按季增加3,555宗;按揭涉及買賣合約按季增加411.08億元。2017年到2019年落成新盤,一手買家已登記第二按揭的,按季增加425宗,二按涉及的買賣合約金額上升50.86億元。反映銀行積極為新盤提供按揭,成功搶佔一手樓按市場,買家對二按需求沒有因市旺而明顯增加。
 
 2019年落成的私人住宅新盤。其中一手買家已經登記第二按揭的有702宗,佔一按宗數的13%。二按涉及的買賣合約金額56.63億元,佔一按涉及的買賣合約金額12%。
 
 2019年落成的私人住宅新盤。其中一手買家已經登記一按的有5,298宗,佔登記銷售宗數的62%。按揭涉及買賣合約金額464.38億元,佔登記銷售金額的57%。
 
 2018年落成的私人住宅新盤。其中一手買家已經登記第二按揭的有1,522宗,佔一按宗數11%。二按涉及買賣合約金額144.57億元,佔一按涉及買賣合約金額11%。
 
 2018年落成的私人住宅新盤。其中一手買家已經登記一按的有13,452宗,佔登記銷售宗數的75%;涉及買賣合約金額1,345.23億元;佔登記銷售宗數的71%。
 
 2017年落成的私人住宅新盤。其中一手買家已經登記第二按揭的有1,993宗,佔一按宗數16%。二按涉及買賣合約的金額216.33億元,佔一按涉及買賣合約金額19%。
 
 2017年落成的私人住宅新盤。其中一手買家已經登記一按的有12,131宗,佔登記銷售宗數的81%;涉及買賣合約金額1,138.92元,佔登記銷售金額的74%。
 
 各年度納入統計的新盤,須於2018年11月或以前公開發售。銷售及按揭數字,截止於2019年3月土地註冊處登記。
 
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部
2019年5月12日
圖1:

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