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研究报告

新盘一手买家第一及第二按揭统计 (2019年第1季) 12/5/2019


 20182019年落成新盘

一按增加3,555 二按增加425
 
 中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,於2017年到2019年落成的新盘,一手新盘买家按揭,按季增加3,555宗;按揭涉及买卖合约按季增加411.08亿元。2017年到2019年落成新盘,一手买家已登记第二按揭的,按季增加425宗,二按涉及的买卖合约金额上升50.86亿元。反映银行积极为新盘提供按揭,成功抢占一手楼按市场,买家对二按需求没有因市旺而明显增加。
 
 2019年落成的私人住宅新盘。其中一手买家已经登记第二按揭的有702宗,占一按宗数的13%。二按涉及的买卖合约金额56.63亿元,占一按涉及的买卖合约金额12%。
 
 2019年落成的私人住宅新盘。其中一手买家已经登记一按的有5,298宗,占登记销售宗数的62%。按揭涉及买卖合约金额464.38亿元,占登记销售金额的57%。
 
 2018年落成的私人住宅新盘。其中一手买家已经登记第二按揭的有1,522宗,占一按宗数11%。二按涉及买卖合约金额144.57亿元,占一按涉及买卖合约金额11%。
 
 2018年落成的私人住宅新盘。其中一手买家已经登记一按的有13,452宗,占登记销售宗数的75%;涉及买卖合约金额1,345.23亿元;占登记销售宗数的71%。
 
 2017年落成的私人住宅新盘。其中一手买家已经登记第二按揭的有1,993宗,占一按宗数16%。二按涉及买卖合约的金额216.33亿元,占一按涉及买卖合约金额19%。
 
 2017年落成的私人住宅新盘。其中一手买家已经登记一按的有12,131宗,占登记销售宗数的81%;涉及买卖合约金额1,138.92元,占登记销售金额的74%。
 
 各年度纳入统计的新盘,须於2018年11月或以前公开发售。销售及按揭数字,截止於2019年3月土地注册处登记。
 
 
市场分析员:黄良昇
中原地产研究部
2019年5月12日
图1:

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