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研究報告

一手私人住宅推盤售出及貨尾按面積統計 (2019年5月) 24/6/2019


 2017年至2019年落成各類新盤貨尾按月減少682

 
 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,一手空置稅即將立法,發展商積極減少現樓新盤積壓。2017年至2019年落成各類新盤貨尾全線下降,按月減少682個。
 
 截止2019年5月的統計。2017年至2019年落成新盤,貨尾全線下降。累計有5,014個,按月減少682個。2020年落成新盤,貨尾累計2,856個,按月減少684個。
 
 2017年落成新盤,貨尾1,329個,按月減少158個。2018年落成新盤,貨尾918個,按月減少80個。2019年落成新盤,貨尾2,767個,按月減少444個。
 
 2017年至2019年落成A類新盤貨尾按月減少352個,有1,324個;B類減少213個,有1,580個;C類減少73個,有1,000個;DE類減少54個,有1,110個。
 
 2020年落成A類新盤貨尾按月減少370個,有516個;B類減少235個,有1,156個;C類減少75個,有939個;DE類減少4個,有245個。
 
 本文是從2016年及以後首次推出的新盤中,選取104個項目統計;合共60,399個單位。推盤量以整個項目總單位數為準,並非計算價單上的單位數目。項目售出比例是以「一手住宅物業售出資訊網」上的售出登記數除以推盤量。
 
 
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部
2019年6月24日
 
圖1:

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