跳至主要內容

研究報告

二手公屋買賣合約登記統計分析 (2019年7月份) 12/8/2019


 買賣錄46   創九個月新低

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,20197月份二手公屋買賣合約登記錄得46宗,總值1.36億元,較6月的71宗及2.07億元,分別下跌35.2%34.5%。數字是自201810月的35宗及1.03億元之後,創九個月新低。二手公屋交投連跌兩個月,反映中美貿易戰惡化,社會運動持續,新居屋超額認購凍結購買力等事件影響,公屋居民的買樓步伐明顯放緩。

 

20197月份買賣登記金額最高的是黃大仙鳳德邨雪鳳樓33樓的單位,成交價錄526.0萬元。次高是粉嶺華明邨禮明樓9樓的單位,成交價錄475.0萬元。第三高是黃大仙黃大仙下邨龍華樓7樓的單位,成交價錄460.0萬元。

 

20197月份買賣登記最多的公屋屋邨是黃大仙竹園北邨及沙田博康邨,同樣錄4宗,分別總值1,297.0萬元及1,020.0萬元。黃大仙鳳德邨、沙田顯徑邨、青衣長安邨、大埔太和邨及深水埗李鄭屋邨,各錄3宗,分別總值1,146.0萬元、1,107.0萬元、908.0萬元、766.0萬元及744.0萬元。

 

市場分析員:羅家寧

中原地產研究部

2019812

圖1:
圖2:

相關標籤

黃良昇          中原地產          二手          公屋