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研究報告

預計2019全年二手居屋及公屋買賣達236億元 金額將連續三年創歷史新高 14/8/2019


 預計2019全年二手居屋及公屋買賣達236億元

金額將連續三年創歷史新高

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年首七個月二手居屋及公屋買賣合約登記(包括自由市場及第二市場)合共錄得3,746宗,總值181.25億元。數字較2018年同期的3,234宗及154.23億元,分別上升15.8%17.5%。估計2019年全年金額可達236億元,料升穿2018年的223.32億元水平,將連續三年創歷史新高。估計2019年全年宗數約4,800宗,預期將較2018年的4,705宗為高。815日新居屋攪珠,對二手公營房屋的影響將於9月的登記數字才開始陸續反映。

 

今年首七個月二手居屋買賣合約登記錄得3,191宗,總值165.45億元,較去年同期的2,808宗及141.52億元,分別上升13.6%16.9%。預期2019年全年約4,100宗及215億元,較2018年的4,021宗及203.39億元略高,料金額將為1996年有記錄以來的二十四年歷史新高。

 

今年首七個月二手公屋買賣合約登記錄得555宗,總值15.80億元,較去年同期的426宗及12.70億元,分別上升30.3%24.4%。預期2019年全年約700宗及21億元,較2018年的684宗及19.93億元為高。相信金額將為2000年有記錄以來的二十年歷史新高,宗數將為三年新高。

 

 

市場分析員:羅家寧

中原地產研究部

2019814

圖1:
圖2:

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