跳至主要內容

研究報告

住宅車位買賣合約登記統計分析 (2019年8月份) 9/9/2019


連續兩個月錄約450宗及10億元   

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出, 20198月份整體住宅車位買賣合約(包括一手及二手) 錄得447宗及9.96億元,跟7月份436宗及10.00億元相若。車位登記由今年高位731宗逐步回落,累計跌幅近四成。6月起中美貿易戰開始惡化,加上逃犯條例爭議持續,以致登記量進一步下跌,結束連續3個月高企600宗的局面,最近2個月僅錄450宗左右。

一手方面,8月份錄200宗及6.26億元,較7月份170宗及4.46億元上升17.7%40.4%。宗數較今年高位286宗回落約三成,金額則較今年高位8.40億元回落約兩成半。

二手方面, 8月份錄247宗,總值3.69億元,7月份266宗及5.53億元下跌7.1%33.3%,兼齊創今年3月份230宗及3.44億元後5個月新低。二手成交連跌3個月,由今年5月份465宗的高位累跌逾四成半。金額跌幅更為顯著,由今年3月份11.34億元連跌4個月,累計跌幅近七成。

20198月份住宅車位買賣登記最多的屋苑是南昌站匯璽2A期,錄107宗及4.00億元。其次是將軍澳MONTEREY,錄45宗及1.17億元。深井豪景花園錄16宗,排名第三位,總值1,081萬元。

在分區統計方面,20198月份新界區錄225宗及3.63億元,九龍區錄179宗及5.44億元,港島區錄43宗及8,908萬元。

中原地產研究部

201999

 

圖1:
圖2:

相關標籤

黃良昇