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兆康苑97年貨蝕讓44%易手

26/6/2009


兆康苑本月平均呎價1720元
圖1: 兆康苑本月平均呎價1720元

 

兆康苑97年貨
蝕讓44%易手
 
           於金融海嘯下,樓價亦曾經歷考驗,但經過過去多月來的升勢,物業價格已輾轉回到海嘯前的水平。奈何於97年入市的買家,部份仍要大幅蝕讓離場。
          
           中原地產兆康高級分行經理楊俊偉表示,兆康苑J座高層06室,面積567平方呎,單位享開揚山景,以92萬元易手,折合呎價1623元,較市價略低3%。原業主於97年5月以165萬元購入單位,一直作自住用途,近期已買樓遷出,故願以較市價略低之價錢將單位易手,持貨12年帳面蝕讓73萬元,折讓44%。
 
           楊俊偉指,兆康苑6月暫錄得8宗成交,較上月同期減慢,原因是兆康苑本月平均呎價已達1720元,較上月升7.8%,雖然睇樓量保持理想,但市場觀望氣氛濃厚,令成交減慢。
 
查詢 :
中原地產兆康高級分行經理楊俊偉Jacky                                                                       9011 0644

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