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粉嶺聯和墟居屋榮輝中心 三房戶以綠表價266萬元沽

29/3/2013


榮輝中心
圖1: 榮輝中心

 

新聞稿
粉嶺聯和墟居屋榮輝中心
三房戶以綠表價266萬元沽
 
中原地產粉嶺花都分行高級分行經理陳永強表示,自政府出招報,市場上之買家亦以上車人士為主,部份居屋綠表買家怕未來盤源下降,近日見業主肯提供議價空間趁機偷步入市。粉嶺聯和墟居屋榮輝中心受同區新盤帶動下,近日睇樓量保持,於本月暫錄約2宗成交,交投平穩。分行最新促成榮輝中心3座中層A室易手,單位建築面積704平方呎,實用面積588平方呎,屬三房間隔,業主早前開價280萬元,見近日二手交投淡靜,遂減價14萬元,以居屋第二市場價266萬元將單位易手,建築平均呎價3778元,實用面積平均呎價4524。
 
中原陳永強指,新買家為用家,感上述單位少有放盤,怕第一輪白表人士免補地價購綠表居屋計劃開始後,盤源更進一步下降,見業主亦肯提供合理議價空間,即快速拍板購入單位,打算作自住之用。據了解,原業主於1996年8月以100.77萬元一手購入上址,持貨約17年,是次沽出單位賬面獲利165.23萬元離場,單位升值約164%。
 
查詢:中原地產粉嶺花都分行高級分行經理陳永強(Ken Chan) (852)64132128
撰稿:中原地產公關部莫希雯    二零一三年三月二十九日

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