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貝沙灣錄大幅蝕讓買賣 池園海景套三房 淨蝕600萬元沽

25/12/2013


貝沙灣
圖1: 貝沙灣

中原豪宅STATELYHOME新聞稿

 

貝沙灣錄大幅蝕讓買賣

池園海景套三房 淨蝕600萬元沽

 

     中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區聯席董事林少禮表示,市場新近錄得貝沙灣一宗大幅蝕讓成交,涉及單位為屋苑67座中層C室,實用面積1126平方呎,建築面積1588平方呎,擁三房套房間隔,望池園海景,現以2350萬元沽,折合實用呎價僅20870元。

 

據悉,原業主為外籍人士,於本年3月以2550萬元購入上址,持貨剛過半年。惟因新近睇淡後市,最終決定沽貨止蝕離場,轉手賬面已虧蝕200萬元。加上是次須按新稅制繳付15%額外印花稅,連同代理佣金及釐印費支出,預料總損失高達600萬元。

 

中原林少禮又謂,受聖誕及新年假期影響,二手買賣幾近停頓,本月至今貝沙灣亦只錄4宗成交,平均實用呎價約19400元,平均建築呎價約14500元。

 

查詢 :

中原豪宅STATELYHOME西半山高級分區聯席董事林少禮(Patrick Lam)       (852) 93114486

撰稿:中原地產公關部梁玥瑩

二零一三年十二月廿五日

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