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大圍盛世加息後錄反價成交 三房戶以約1093萬元易手同類單位新高價

17/12/2016
盛世
圖1: 盛世

 

新聞稿
 
大圍盛世加息後錄反價成交
三房戶以約1093萬元易手同類單位新高價
 
中原豪宅STATELYHOME沙田新城市分行高級區域聯席董事馮澤源表示,美國加息合市場預期,加上本港短時間內未會跟隨,對樓市實際影響不大。大圍名城本月暫錄約12宗成交,於加息後錄一宗反價成交,單位為三期盛世3座中層SD室易手,建築面積1000平方呎,實用面積757平方呎,套三房間隔,座向東南,望獅子山景,業主於加息前叫價約1080萬元,於加息前一日反價至1088萬元,於加息當日再反價至1093萬元,最終以約1093萬元沽出,實用呎價14439元,創同類單位新高。同類型單位於本年10月錄3期1座高層SD室易手,實用面積757平方呎,以1090萬元沽出。
 
中原馮澤源表示,新買家為用家,見單位交通方便,質素高,沒睇樓即入市單位作自住之用。據了解,原業主於2011年以797萬元入市上址,持貨5年,是次沽出單位賬面獲利296萬元離場,單位升值約37.1%。
 
 
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中原豪宅STATELYHOME沙田新城市分行高級區域聯席董事馮澤源Steven   (852) 60262005 
撰稿︰中原地產公關部莫希雯
二零一六年十二月十七日
 

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