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記者招待會

西九龍全新精品住宅項目正式命名「尚璽Enchantée」中原地產榮獲委託獨家代理

16/5/2018


中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生(左)及發展商代表實德環球集團總監楊嘉俊先生(右)
圖1: 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生(左)及發展商代表實德環球集團總監楊嘉俊先生(右)

 

新聞稿
 
西九龍全新精品宅項目正式命名「尚璽Enchantée
中原地產榮獲委託獨家代理
 
(2018年5月16日) 由實德環球集團主席楊海成先生個人及相關人士發展,位處西九龍的精品住宅項目,正式命名為「尚璽Enchantée」。中原地產榮獲委託為該項目的獨家策劃及銷售代理,今天於「尚璽」命名記者會上,由發展商代表楊嘉俊先生及楊嘉杰先生與中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生及中原地產九龍董事劉瑛琳小姐簽訂獨家代理委託協議。
 
發展商代表楊嘉俊先生(本身亦為實德環球集團總監)表示:「『尚璽Enchantée』當中的『Enchantée』一詞,是法文詞語,代表開心歡樂。『尚璽』位處西九龍優質地段,鄰近港鐵南昌及奧運站,交通便捷。項目共有76伙開放式單位,由著名建築師Archiplus負責整個項目的設計,著重提升室內的空間感。我們希望運用發展項目投資者過往在中國內地、澳門、台灣、北美洲等地發展物業項目的經驗,打造在香港第一個精品住宅項目,創造一個開心歡樂的生活空間。我們很高興與中原地產合作,憑着他們豐富的銷售經驗,我們非常有信心『尚璽』將會取得理想的銷售成績。」
 
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生指,很榮幸獲得發展商委託,獨家代理「尚璽」。於資金市下,「磚頭」備受市場追捧,今年樓市氣氛交投熾熱,樓市利好消息持續,市區物業有價有市,高鐵香港段預計將於本年第三季通車,九龍區樓市最為受惠,中原城市領先指數CCL九龍區最新報181.71點,由年初至今錄11.5%升幅(附表一),較全港樓價指數升幅為高,反映市區物業升值潛力明顯,跑贏大市。
 
中小型單位入場費相對較低,備受用家追捧,近期中小型單位樓價升幅顯著。根據A類單位(單位實用面積低於431平方呎)二手私人住宅平均買賣金額登記統計,2018年第一季九龍區平均二手買賣金額錄得403萬元,按季增長7.5%(附表二),升幅較全港為高,同時參考全港各區A類單位一手買賣登記統計,九龍區於本年第一季錄得379宗成交,金額約25.55億(附表三),亦為三區之冠。「尚璽」單位全為開放式設計,正是現時市場最殷切需求的上車類型物業,以「尚璽」優質居住環境,兼擁交通優勢,未來升值潛力看高一線。中原地產對「尚璽」銷售充滿信心,積極為一眾準買家推介項目優勢,勢創銷售佳績
 
附表1: 中原城市領先指數CCL

日期
CCL(全港)
CCL(九龍)
2017年12月31日
165.02
162.9
2018年5月6日
183.14
181.71
升幅
+11%
+11.5%

資料來源: 中原地產研究部
 
表2: A類單位(單位實用面積低於431呎)二手私人住宅平均買賣金額登記統計

 
全港(萬元)
九龍區(萬元)
2017年第4季
417
375
2018年第1季
446
403
升幅
+7%
+7.5%

資料來源: 中原地產研究部
 
表3: 全港各區A類單位(單位實用面積低於431平方呎)一手買賣登記統計

2018年第一季
港島區
九龍區
新界區
成交宗數(宗)
204
379
276
成交金額(億)
16.26
25.55
18

資料來源: 中原地產研究部
有關「尚璽Enchantée
由實德環球集團主席楊海成先生個人及相關人士發展的「尚璽Enchantée」,位處旺角大角咀道247號*,提供76伙開放式單位,另備有連平台特色單位。項目位處西九龍優質地段,鄰近港鐵南昌站及奧運站,交通十分便捷。
 
*此臨時門牌號數有待本發展項目期數建成時確認
 
此新聞稿由中原地產代理有限公司,並在賣方的同意下發放。 
-完-
 
區域:旺角街道名稱及門牌號數:大角咀道247*
賣方就本發展項目指定的互聯網網站的網址:www.enchantee.hk
賣方:Ocean Region Limited│賣方的控權公司:Cyber Unity International Limited, Vinny Investments Limited, Mint Spirit Limited│發展項目的認可人士:賴志良先生發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:亞設貝佳國際(香港)有限公司發展項目的承建商:漢達建築有限公司就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所:張葉司徒陳律師事務所已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:創興銀行有限公司已為發展項目的建造提供貸款的的任何其他人: Mint Spirit Limited│盡賣方所知,本發展項目的預計關鍵日期為20191031(一般而言,「關鍵日期」指發展項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。發展項目之預計關鍵日期由發展項目之認可人士提供,及受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)
 
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲瞭解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。本廣告/宣傳資料內的任何內容並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
本廣告/宣傳資料由賣方發佈或在賣方的同意下發佈。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以瞭解發展專案的資料。
*此臨時門牌號數有待本發展項目期數建成時確認
本廣告之印刷日期: 2018516
今天於「尚璽」命名記者會上中原地產榮獲委託為該項目的獨家策劃及銷售代理
圖2: 今天於「尚璽」命名記者會上中原地產榮獲委託為該項目的獨家策劃及銷售代理