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瓏門4房戶劈價112萬元 1488萬元連車位沽

19/8/2018


瓏門
圖1: 瓏門

 新聞稿

瓏門4房戶劈價112萬元

1488萬元連車位沽

 

中原地產屯門區域營業經理伍庭輝表示,屯門瓏門錄得一宗劈價成交,28座中層J室,實用面積815平方呎,4房套房加工人房間隔,連車位一併放盤,叫價1600萬元,放盤2個月,業主見樓市低迷,加上近日金融市場劇震,擔心拖累樓市,最終劈價112萬元,以1488萬元沽貨,折合平均實用呎價18258元。扣除車位市值約200萬元計,單位成交價僅約1200萬元,實用呎價僅約15804元,低市價約7%

 

伍庭輝指,買家為同區换樓客,因舊居樓齡大,故決定換樓,最近已成功沽出舊居,見上址屬優質盤,洽購後業主亦難得肯大幅減價,見價錢吸引,爽快拍板入市。原業主則於201410月以987.4萬元買入單位及車位,持貨約4年,帳面獲利500.6萬元51%

 

伍氏續指,二手交投淡靜,本月瓏門僅錄得4宗成交,平均實用呎價約17000元。

 

 

 

有查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產屯門區域營業經理伍庭輝(Leo)  98208822


二零一八年八月十九日

 

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