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映灣園2房戶 放盤不足一星期 逾10組客睇樓 648萬元沽

14/3/2019


映灣園
圖1: 映灣園

 

新聞稿

映灣園2房戶 放盤不足一星期

10組客睇樓 648萬元沽

 

中原地產東涌映灣園第二分行副分區營業經理王英堂表示,本月東涌二手市場交投暢旺,累計錄得47宗成交,將追平上月全月49宗,相信很大機會突破一月62宗的紀錄。

 

王英堂指,映灣園12座低層F室,實用面積563平方呎,建築面積749平方呎,兩房間隔,原業主於2008年以223萬元買入單位,一直自住,因為退休及移民,所以賣樓。上周五開價668萬元放盤,有超過10組客人睇樓,其中一組客人五日內三度視察上址,最終誠意打動業主減價20萬元,單位放盤不足一星期,速以648萬元沽出,折合平均實用呎價11510元。

 

買家為區內換樓客。原業主則於2008223萬元買入單位,現轉手賬面獲利425萬元,單位11年升值1.9倍。王氏指,近期一二手成交暢旺,剛性需求大,買家由用家為主導,銀行存款及貸款比例健康,未來樓市樂觀,因此吸引買家積極入市,趁低吸納。映灣園本月錄得10宗成交,平均實用呎價約10800元。

 

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產東涌映灣園第二分行副分區營業經理王英堂 (Tommy Wong) 97123182

                  

二零一九年三月十四日