跳至主要內容

即時新聞稿

珠海「時代天韵」本周末香港展銷 呎價1700餘元港幣起

12/6/2019


圖1:

 新聞稿

珠海「時代天韵」本周香港展銷

呎價1700餘元港幣起

 

珠海「時代天韵」開發商為香港上市公司時代中國控股有限公司(01233.HK)。時代中國在 2007年正式進入珠海,至今已深耕珠海十年有餘,年銷售額近百億,實力雄厚。時代中國一直秉承“生活藝術家”的獨特定位,提供優質產品予客戶,深得市場讚譽。中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衛表示,「時代天韵」是時代中國2019年全新力作,位於珠海斗門的又一優質物業,香港主推的住宅單位戶型由約7661303平方呎,間隔由2房至4房,附連裝修出售,呎價僅約1700餘元港幣起,首期只需約18餘萬人民幣起,並提供特長免息分期,應能吸引大量香港買家。中原地產將於61516(本週六及日)於九龍尖沙咀廣東道13號馬哥孛羅港威酒店3Turquoise & Fuchsia功能廳舉辦展銷會及講座,並安排實地考察,讓客戶親身瞭解項目及周邊配套。

 

大灣區:珠海地位舉足輕重

珠海是全球公認最宜居的城市,在粵港澳大灣區中承擔著橋頭堡的作用,是全國唯一和港澳陸路相連的城市,城市區位價值優越。央視報導畫面更是將珠海和廣州、深圳一道位列粵港澳大灣區11個城市的第二梯隊。回顧建設粵港澳大灣區、港珠澳大橋通車、優化人才購房政策措施,更好地滿足人才在珠海創業生活的居住需求,珠海在眾多利好因素下,穩中向好、發展潛力巨大,投資前景無可限量。

 

珠海重點交通規劃促進珠海市西部發展

香海路―─珠海第二條連接東西部地區的交通要道,起自珠海市造貝路口,對接香海大橋支線翠屏段,向西經中山市坦洲鎮、珠海市斗門區和金灣區,先後與廣珠西線高速公路、中山古神公路、江珠高速公路相交,終點止於勝利河東岸。建成後將成為第二條由主城區通往斗門區的快速通道,極大緩解珠海大道交通壓力。香海大橋已於20151231日動工,其連接線也於201812月開工,預計2021年實現全線貫通。

 

利好:一、斗門到珠海市區只需20分鐘,成為最大區域受益者,實現房價、人口、消費三個經濟增長極的提升;二、提升珠海東西雙城的車程與時間,方便都市候鳥的雙城生活;三、促進沿線地區的經濟發展;其他連接東西的交通要道包括洪鶴大橋—港珠澳大橋大橋西沿線,計畫2020年建成通車;及金海大橋—橫琴新區對外最重要的交通轉換樞紐,預計2021年通車。

 

珠海城市發展東進西移 西部城區成未來城市發展主要推動力

港珠澳大橋建成通車,港珠澳三地將融入“1小時”生活圈。目前珠海正在加緊港珠澳大橋西延長線的建設,西區潛力突顯。

 

珠海市西部中心城區發展定位為粵港澳合作的高端要素聚集區,發展的目標是區域生產性服務基地、商貿物流業基地、戰略性新興產業基地和生態宜居新城示範區。根據《珠海市西部中心城區規劃》,政府將投資百億打造西部生態新城,而斗門區將打造為高品質生態水岸生活區。

 

2019年,在斗門區規劃建設方面,將加快推進247項區政府投資項目建設,高標準打造城市基礎設施和公共服務體系。高水平建設生態新城,以“一河兩岸”北拓南擴為重點打造十里濱水長廊,加快白藤、白蕉、尖峰南“三大組團”建設。同時還提出要推進科創中心、市民中心、藝術中心“三大中心”和黃楊河濕地公園、幸福河生態公園、國家農業公園、尖峰山中央公園“四大公園”項目建設,加快產城融合發展。制定金融島規劃,打造斗門中央商務區,推進壹體規劃發展。

 

近幾年隨著時代中國、萬科地產、金地地產、招商地產、保利地產,華發地產、海倫堡、建發、中鐵等知名房企入駐,斗門房價和地價穩定增長。斗門白蕉片區作為西城的核心建設區域,政府投資超百億,十大地產巨頭帶頭建設,醇熟配套資源再度升級。西部醫療中心、市第二中醫院等15分鐘醫療服務區基本形成;大信新都匯、時代商業街等5大商圈雲集;重點學校齊聚,教育資源覆蓋全區。多元生活需求隨時滿足。連接西區與主城區的另壹快速通道——香海大橋連接線部分已於2018年底動工建設,待通車之後,屆時白蕉至香洲僅需20分鐘車程,白蕉片區價值立即彰顯。

 

黃楊河“一河兩岸”規劃區域,生態宜居片區

“一河兩岸”是斗門乃至珠海城市重點建設項目之壹。河岸兩側岸線總長約22.5公里,用地約10平方公里,總投資約¥15億元。斗門在建設生態新城過程中,以“一河兩岸”重點打造十里濱水長廊。包括疊翠公園、鳳山公園、喬園、黃楊休閑廣場、揚帆公園、河畔廣場、裕澤海濱廣場、雲峰公園八大景觀工程類項目。

 

值得關注的是,包括西堤路美化提升改造工程、西堤路濱河景觀帶改造工程、西堤路外立面改造工程、喬園、鳳山公園雲峰公園岸線景觀工程等項目已經完工,黃楊河“一河兩岸”十里濱水長廊輪廓初現。在不久的將來,河畔生活、公園生活將成為白蕉居民的日常。享受優質生態環境的同時,也能在河邊舒展身心。“一河兩岸”項目必將使得斗門城市建設環境煥然一新、宜居宜業水平顯著提升,讓這裏的居民享受更多民生福祉。

 

綜合以上區位發展潛力、時代發展商品牌及產品優勢,中原地產項目部營業董事許大衛認為,現時斗門區樓價相對仍屬低水,應把握入市時機。

 

時代天韵小檔案:

位置

珠海市斗門區白蕉鎮橋湖南路與同興路交匯處

規模

佔地面積約3.5萬平方米,建築面積約11.7萬平方米

地積比率

2.5

綠化率

35%

性質

住宅 (底層設有商舖)

數棟規劃

一期:第12座樓高23層,第3座樓高25
二期:第1235座樓高24層;第4座樓高22

住宅數目

861

配套

商業、兒童遊樂區、成人活動區等生活配套

主推單位

7661303平方呎住宅單位,間隔2房至4

查詢

中原地產 83000295

 

傳媒如有查詢,請聯絡:

中原地產項目部(中國及海外物業)高級資深項目總監羅顯桂Terence  2810 1908/ 9422 9673

 

二零一九年六月十二日

 

中原地產代理有限公司(牌照號碼:C-000227)重要提示:

購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前,閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問,請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。

本廣告/宣傳資料內物業為境外未建成物業,已取得當地「廣東省珠海市商品房預售許可証」出的「發展許可証,編號:DMS20190002號。」買家購買於本物業將取得[土地權益/建於該土地上的樓宇的權益/使用和佔用樓宇內的物業的權利]。本公司為有關物業之單邊代理,只代表發展商於香港的推廣及銷售工作。本廣告/宣傳資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考,以政府最終公布之規劃藍圖工程為準。本廣告/宣傳資料內載列的影片、相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像感覺。有關的相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦圖像修飾處理。本廣告/宣傳資料內所顯示的物業位置、間隔、設施及外觀等資料,均由發展商提供,只作參考之用。本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合符有關物業的實際情況。有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性。本公司建議準買家於決定購買有關物業前先參閱有關物業的買賣資料,包括但不限於有關物業的盡職審查報告、法律意見、銷售資料單張、買賣合約、價目表、物業面積資料及認購須知等文件,並自行向銀行查詢有關按揭事宜。本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證,客戶宜向獨立法律或相關專業人士咨詢意見。*所有當地政府徵收的費用,由政府相關部門發布的為準。確實交樓日期,以發展商最終公布為準。

物業編號:858。廣告日期:2019612日。

圖2:
圖3:
圖4:
圖5:

相關標籤

許大衛