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50-05-01 流動版 - 即時新聞稿

「富豪.山峯」首度開放頂層特色戶SPA DUPLEX予傳媒參觀 中原促成頂層特色戶造價1.12億創2019年新界區一手分層單位新高*

12/6/2019


中原地產全力配合發展商的部署,採取最佳銷售策略,成功創下驕人的銷售佳績
圖1: 中原地產全力配合發展商的部署,採取最佳銷售策略,成功創下驕人的銷售佳績

 

[記者會補充資料: 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生表示,本月初一手新盤集中銷售貨尾單位,成交較少,料全月錄約1500宗一手成交,較上月減少約2成。上周中原城市領先指數見頂後回落,料本周指數繼續輕微回調。近期市況仍受中美貿易戰因素影響,料樓市第三季會整固,下半年美國有機會減兩次息,資金流入資產市場,香港樓市將受惠,預計發展商會把握市場氣氛推盤,料第四季樓價回升5%,今年底中原城市領先指數可達200點。]
 
記者會新聞稿
 
「富豪.山峯」首度開放頂層特色戶SPA DUPLEX予傳媒參觀
中原促成頂層特色戶造價1.122019年新界區一手分層單位新高*
 
由百利保集團及富豪酒店集團悉心打造,位於沙田九肚豪宅尊貴地段的發展項目「富豪.山峯」,自開售以來備受市場高度關注,中原地產團隊銷售成績超卓,今天榮獲發展商邀請舉行聯合記者會,首度開放頂層特色戶SPA DUPLEX予傳媒參觀,體驗其非凡豪宅氣派。富豪物業代理董事衞振聲先生富豪物業代理銷售及市務助理總經理趙巾慧女士同場公布項目最新消息。
 
富豪物業代理董事衞振聲先生表示,『富豪.山峯』是本集團近年最具規模的豪華府邸力作之一,戶型種類繁多。是日開放之SPA DUPLEX是項目內極為矜罕的複式戶,而面積亦是頂層特色戶當中最大,飽覽沙田馬場、沙田海以及城門河的美景,配以群林環抱、綠意盎然之景,盡顯王者風範。
 
中原地產大埔及新界東豪宅區高級營業董事黃澤文先生表示,中原地產全力配合發展商的部署,採取最佳銷售策略,成功創下驕人的銷售佳績,於近月成功促成3宗「富豪.山峯」特色戶成交,成交金額合共逾3.2億元,其中1座頂層特色戶SKY POOL PENTHOUSE更以1.12億元成交#,造價創2019年新界區一手分層單位新高*,成績傲視同儕,榮獲發展商高度嘉許中原團隊出色的表現。九肚山為傳統豪宅地段,環境清幽,交通便利,向來吸引不少城中富豪、名人聚居,「富豪.山峯」座落九肚較前端位置,翠綠環抱,私隱度高,一直獲高質素買家追捧。
 
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生表示,近日市況受中美貿易戰問題仍未解決影響,交投量略為回軟,但優質物業一向承接力較強,市場上剛性需求高企,並且聚焦新界區,近年用家對生活質素追求有增無減,豪宅需求持續上升,根據中原地產研究部資料顯示,新界區5000萬元或以上一手成交於2019年1至5月份錄約37宗,成交金額達29.31億,較去年同期分別上升2.8%及13.2%,顯示市場對優質豪宅物業需求殷切,交投活躍。可見以「富豪.山峯」優越的地理位置,加上舒適的居住環境,定必獲高質素買家追捧。
 
近期特色戶屢錄成交並屢創新高,反映中美貿戰令股市波動,買家選擇物業作為投資避險工具,而眾多物業種類當中,大單位及特色戶保值能力較強,並不失自用之功能,根據中原地產研究部資料顯示,中原城市領先指數CCL(大型單位)由年初至今錄8.7%升幅,相對CCL(整體)錄8.3%升幅為高,顯示豪宅單位抗跌力強,整體樓價反彈時,升值潛力亦睇高一線。以「富豪.山峯」擁有頂級豪宅的質素,未來升值潛力更是睇好,預計項目餘下之單位,將快速獲市場承接,中原地產定必積極部署銷售策略,將如此優質的項目推介予目標客戶,於樓盤再交出亮麗成績。
 
表一﹕新界區5000萬元或以上一手私人住宅買賣合約登記統計

 
宗數(宗)
金額(億)
2018年1-5月
36
25.88
2019 年1-5月
37
29.31
升幅
+2.8%
+13.2%

 
 
 
 
 
: 以上數字不包括西貢及將軍澳
資料來源: 中原地產研究部
 
表二:中原城市領先指數CCL走勢

日期
CCL(整體)
CCL(大型單位)
18年12月30日
174.49
175.87
19年6月2日
188.95
191.25
升幅
+8.3%
+8.7%

資料來源: 中原地產研究部
 
*截至2019年6月12日,新界區不包括西貢及將軍澳
#詳情請參閱項目的成交紀錄冊
查詢:中原地產大埔及新界東豪宅區高級營業董事黃澤文Adrian (852)90963942
 
區域:沙田
發展項目的街道名稱及門牌號數:麗坪路23
賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的互聯網網站的網址:www.mountregalia.hk#
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
#載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊電子版本的網址。
賣方:Eminent Gold Investments Limited
賣方的控權公司:Rimmel Holdings Limited, P&R Holdings Limited 百富控股有限公司, Paliburg Development BVI Holdings Limited, Paliburg Holdings Limited, Century City BVI Holdings Limited, Century City International Holdings Limited
發展項目的認可人士:陳家強先生
認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:百利保發展顧問有限公司
發展項目的承建商:實力工程有限公司
就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所:孖士打律師行
已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:澳新銀行集團有限公司,恒生銀行有限公司,香港上海滙豐銀行有限公司,東亞銀行有限公司
已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人:Rimmel Holdings Limited
詳情請參閱售樓說明書
本廣告在賣方的同意下由中原地產發布。
印製日期: 2019612
物業編號: 531
 
 
頂層特色戶SPA DUPLEX
圖2: 頂層特色戶SPA DUPLEX