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市況回穩 嘉湖山莊2房業主入市換樓 655萬元購同屋苑套3房戶

24/6/2019


嘉湖山莊
圖1: 嘉湖山莊

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市況回穩 嘉湖山莊2房業主入市換樓

655萬元購同屋苑套3房戶

 

中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示,近期天水圍二手市場氣氛疲弱,指標屋苑嘉湖山莊成交銳減,本月至今錄得20餘宗成交,當中套三房大單位僅佔3宗。

 

文家輝表示,分行剛促成嘉湖山莊美湖居5座高層B室成交,實用面積623平方呎,建築面積815平方呎,三房套房間隔,外望開揚景致,剛以655萬元沽出,平均實用呎價呎價10514元。買家為同屋苑兩房業主,兩個月前賣出自住單位,積極於同屋苑睇樓覓盤,唯當時大單位選擇不多,業主叫價又頗進取,隨後市況回落,買家一度暫停覓盤,近日市況略為回穩,遂再度積極睇樓,遇到上市心儀單位,立即洽購,見業主肯減價15萬元,即日簽約落訂,成功換樓。

 

據悉,原業主於19991月以238萬元買入單位,現沽貨帳面獲利417萬元,單位20年升值近1.8倍。

 

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產天水圍區副區域營業經理文家輝 (Bryant Man)  64404119

 

二零一九年六月二十四日

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