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中原消息

施永青先生壓軸登場「贏在工商舖」最終回 15/11/2016
「贏在工商舖」最終回現已登場
圖1: 「贏在工商舖」最終回現已登場

「贏在工商舖」特輯壓軸登場的嘉賓為中原集團主席兼總裁施永青先生,適逢政府對住宅物業市場再度「加辣」,施生在專訪中即直分析「加辣」對住宅及工商舖市場的影響及商機。另一方面,施生提出政府可考慮在相應監管和條例配合下把工廈劏房合法化,以解決社會房屋問題;並大談對環球熱錢流入本港物業市場的看法。作為地產代理界「教父」,施生在節目中分析了中港兩地物業代理的特性,並勉勵本港從業員要提升自己的優勢。

施生從商多年,投資有道,房地產佔個人投資組合四成,從起初專注投資住宅,到其後洞悉工商舖物業回報可觀,漸增加相關投資比例。主持人中原(工商舖)董事總經理潘志明先生問到施生對工商舖後市的看法,施生表示看好寫字樓前景,加上租金回報較穩定,因此把資金重點投放於商廈市場。兩人提及90年代初,一級寫字樓的呎價跟一級住宅相若。但時至今日,當超級豪宅的呎價已飆升至910萬元,但全港最高呎價的寫字樓仍然不到4萬元。施生謂行內不少老行尊都認為現時商廈低水,未來超甲商廈有機會跟超級豪宅看齊,可見寫字樓升值潛力極為可觀!另一方面,施生亦指出現階段勇於入市投資舖位的都是行內具代表性人物,他們的取態對商舖後市發展有一定啟示。

施生對樓市和業界的點評字字珠璣,不論是同業還是關注物業投資市場的您,都不容錯過﹗

「贏在工商舖」特輯 – 第十回足本版:

http://www.centaline-oir.com/form/frmVideoPage.aspx

 

「贏在工商舖」最終回現已登場
圖1: 「贏在工商舖」最終回現已登場
「贏在工商舖」特輯壓軸登場的嘉賓為中原集團主席兼總裁施永青先生
圖2: 「贏在工商舖」特輯壓軸登場的嘉賓為中原集團主席兼總裁施永青先生
主持人潘志明先生問到施生對政府再度「加辣」的看法
圖3: 主持人潘志明先生問到施生對政府再度「加辣」的看法
施生就工廈用途提出建議,並分析了寫字樓及舖市前景
圖4: 施生就工廈用途提出建議,並分析了寫字樓及舖市前景
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