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50-05-01 流動版 - 即時新聞稿

東涌東環1房戶 548萬元沽 5/12/2018


東環
圖1: 東環

 

新聞稿

東涌東環1房戶

548萬元沽

 

中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示,近期大劈價盤吸引買家承接,隨平價盤被消化,近日成交價陸續止跌回穩。東涌東環剛錄得5B座高層07室成交,實用面積378平方呎,1房間隔,剛以548萬元沽出,平均實用呎價14497元。

 

陳旭明表示,東環一房戶上月造價曾經低見510萬元,隨後連錄3宗成交後,現時個別業主已不願再減價。今番新成交造價相比上月低位回升7.5%。上址原業主於2015年以408.3萬元買入單位,之前一直放租,近期租約完結,決定放售單位,持貨3年,帳面獲利139.7萬元,升值34%

 

陳氏指,上月東環共錄三宗一房戶成交,其中兩宗造價低見510萬元,另一宗525萬元。現時一房戶放盤普遍叫價540萬元以上,僅得一間叫價510萬元,屬極低層單位。

 

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明 Andy   (852)97020283

二零一八年十二月五日