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區董市評

聯儲局表明今年內不加息停縮表 中原陳永傑:樓價回彈步伐加快 21/3/2019


中原地產櫥窗貼出美國不加息消息
圖1: 中原地產櫥窗貼出美國不加息消息
新聞稿
 
聯儲局表明今年內不加息停縮表
中原陳永傑:樓價回彈步伐加快
 
 
美國聯儲局今凌晨議息,會後表明今年內不加息,並將於9月份停止縮表,更表明即使明年加息,預期只加息一次。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,聯儲局不加息及停縮表的消息,將對香港樓市起刺激作用。
 
陳永傑指,自農曆新年過後,香港一、二手市場成交急增,以一手以言,3 月份迄今已錄逾1400宗一手成交,相較上月同期錄得逾3倍的升幅,多個二手屋苑亦出現新高成交量,樓市成交量小陽春已可確認。聯儲局宣佈年內不加息,陳永傑相信有助增強置業人士的入市信心,決定會加快,預料本周六日睇樓量,以至十大屋苑成交量有機會較上周升三至四成,一手發展商加價仍算克制,料本周六首次開售的一手項目,可錄得非常理想的銷情。今次升市仍以中小型物業為火車頭。
 
二手樓價方面,量變質變的帶動,加上二手盤源長期短缺,料二手樓價將加快反彈步伐,原本預期今年內有機會返回去年高位,現調升至提早於5月份中原城市領先指數CCL已可達去年8月188.64點之歷史高位。 
圖2:

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