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講樓論識
業主要保養出租單位 3/12/2018

  

很多業主常常問我:物業出租後不就是租客他們負責保養及維修嗎?為何所有維修事情也是找我處理的?


其實對待出租物業就正如對待自己身體健康狀況一樣,預防勝於治療!作為業主,即使物業出租了,也需要清楚了解物業狀況及作出適當保養維修,否則當發現問題嚴重時便已經太遲了,到最後收回物業時更往往有「驚喜」!


筆者有位朋友擁有唐樓物業出租多年,中間不時收到租客投訴物業內部逐漸老化,而他卻從來沒有認真理會,到最近收回物業時才發現是如此的不堪入目:去水喉管滲漏、牆壁及窗戶滲水、霉菌滋生等,最後更需要花費一大筆重新裝修才能放租!若果業主當初能不怕麻煩,抽出時間和租客好好溝通並及時處理,相信當初所花的費用一定沒有現在那麼昂貴!  

 

作者為中原測量師行 租務管理部助理經理 廖立嘉先生
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