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樓市智庫
贏少勝輸多 10/1/2019

2018年成為過去,對於投資者而言並非好時年,各種投資工具不但輸多過贏,而且輸得頗傷。反而有實用功能的本港住宅物業,仍是逆市奇葩,有少許進賬。儘管賺得少,比其他投資工具勁蝕好得多。

 

以中原城市領先指數算,本港樓價在去年尚能有5.73%升幅,無疑賺得少,但總好過輸,更好過輸到眼光光。

 

因為其他投資工具不論是股市、外匯、商品都是輸多贏少。代表港股的恆生指數去年下挫13.61%,但藍籌股的5大跌幅卻是32%67%,其他股票就更不敢言好。藍籌股都有升幅,5大升幅只有10%30%,跌幅遠遠大過升幅,證明股票難玩。

 

許多人批評本港樓價昂貴,但住宅物業能解決居住問題,在利淡的投資市場力保不失,已很不錯。

 

 

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陳永傑
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁