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天下无乐土 香港经楼尚安稳 11/1/2019

踏入2019年,中国去年12月财新制造业采购经理指数报49.7,跌穿盛衰分界线,引至港股及亚洲股市复市大跌。实际上,中国经济仍然处於上升周期而非下跌,比世界其他地方为佳。天下无乐土,反而中国及香港政治、经济、楼市尚算安稳。

 

中国与美国经已不是贸易战那麽简单,而是进入长期搏奕局面,港人必须心里有数。综观欧洲美国乱作一团,美国被总统特朗普搞得翻天覆地,其单边主义亦令外商及投资者敬而远之。

 

中国被美国及其盟友针对,目的是阻止中国经济高速发展,但欧美无论在政治经济都隐忧重重。以欧洲的英国而言,脱欧变数层出不穷,几乎去到无可估计地步,令英国政治经济前景难测。法国经济疲弱,间歇性发生恐袭,又有「黄背心」骚动,力促总统马克龙下台。而「黄背心」行动更扩散到欧洲其他国家,令欧洲乱上加乱。

 

欧洲最大经济体系的德国,身为基民盟党魁的总理默克尔经已交棒给基民盟秘书长卡伦鲍尔做新党魁,标志着默克尔时代将终结。新党魁会是2021年德国大选时基民盟的总理候选人,但基民盟的支持度低企,德国政局难料。

 

特朗普领导的共和党在美国中期选举,失去众议院控制权,不单止面对民主党强烈反扑,共和党中人亦对特朗普不算鼎力支持。他过去在美国内外到处点火,更因兴建墨西哥围墙导致美国政府局部一度停摆。去年税改带来的药力消退,美国经济及股市皆转弱。连曾竞选美国总统的共和党前议员保罗最近警告,去年市场调整可能预示着一次史诗式的崩盘,他预期美股将从目前水平暴泻50%。利淡美国消息接踵而来。

 

联储局前主席格林斯潘又发警告,华尔街派对经已结束,牛市告终,美国经济进入滞胀,情况像70年代通胀及失业率高企。

 

中国虽然被美国矛头所指,但国家主席习近平在庆祝改革开放40周年大会上表示,坚定不移将改革进行到底,扩大对外开放。并且减税降费定向降准手段连翻推出,以推动经济。世界银行发表报告,中美纠纷持续,预料中国今年经济增速放缓至6.2%

 

现今世界恰似天下大乱,中国经济增长能够维持约6%,已是鹤立鸡群。香港是中国的重要金融中心,角色吃重,经济与楼市均可看高一线,不必悲观。

 

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陈永杰
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁