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講樓論識
誰太低還是誰太高了 4/2/2019

正值年三十歲晚時分,筆者趁機先向大家拜個早年,祝願大家豬年家肥屋潤!和氣生財!身體健康!萬事如意!恭喜發財!


最近,9支標無支中的啟德跑道商用地皮流標事件,的確引起業界一番譁然。入標財團個個財雄勢大,竟無一口出價達政府底價,確實有點荒誕。 


雖然,整體物業市場早於上年第三季尾已見轉向,再加上中美貿易戰的持續無疑為商業市道蒙上一層陰影,引致發展商與政府對地皮估算上有一定落差無可厚非。但這回9個頂級財團、精明生意佬的市價,都同時追不上,是誰太低?還是誰太高了?

 

作者為中原測量師行 估價部高級經理 張世昌先生
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