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樓市智庫
息不變減慢縮表利港樓 14/2/2019

美國聯邦儲局一如預期維持利率不變,並對加息保持耐性,更可能減慢縮表步伐,皆有利全球投資市場,本港樓市亦會受惠。

 

聯儲局會後發表的議息聲明,刪除了「進一步逐步加息」及「經濟前景面臨的風險大體平衡」這兩句重要措辭,也承認「基於市場的通脹預期下降」,下調對美國經濟的描述,由「強勁」改為「穩固」。

 

就資產負債表方面,則表示假如條件允許,官員將考慮調整債券投資組合的減幅,即是減慢縮表步伐。聯儲局這兩個舉動,與過往三年的「鷹派」姿態有所不同,對於投資市場是利好的。因為息率不變及減慢縮表都有利投資氣氛,將會使到置業人士對投資樓市興趣提高,有利本港樓市。

 

 

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陳永傑
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁